1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-1.9%
茨木市
23.7万円/㎡
前年比-14.8%
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陽和台第4住宅6号棟
大阪府茨木市山手台四丁目
東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩74分
1982年築 / 5階建 / 280戸 / RC造
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1階 / 66.63㎡の場合
相場
593万円
8.9万円/㎡
515
567
620
672
AI査定結果
推定相場価格
593万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
567万円〜620万円
8.5万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2026年6月8日
陽和台第4住宅6号棟
580万円（8.7万円/㎡）/ 1階 / 66.63㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 580万円 | 8.7万円 | 1階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 540万円 | 8.1万円 | 4階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 600万円 | 9.0万円 | 1階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 陽和台第4住宅6号棟 茨木市山手台四丁目 | 茨木駅74分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 280戸 | RC |
| 2026/02/18 | 陽和台第4住宅2号棟 茨木市山手台四丁目 | 茨木市駅84分 | 498万円 | 9.2万円 | 54.38㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 280戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、茨木市では14.8%下落しています。